Ξενοδοχείο προς πώληση σε στρατηγική θέση στα Τραυλιάτα

 860.000

Βασικές πληροφορίες

Επιλεγμένο Ακίνητο

Κωδικός
Μ-2202
Δημοτική ενότητα
Δημοτική Ενότητα Λειβαθού
Περιοχή
Τραυλιάτα
Τύπος
Ξενοδοχείο προς πώληση
Εμβαδόν
1.100 τ.μ.
Δωμάτια
Αξία
 860.000
Όροφος
Έτος κατασκευής
1984
Συντελεστής δόμησης
0
Συντελεστής κάλυψης
0
Βάθος
0 μ.
Πρόσοψη
0 μ.

Χαρακτηριστικά

  • Θέρμανση: -
  • Απόσταση από παραλία: 3 χλμ.
  • Απόσταση από το Αργοστόλι: 6 χλμ.
  • Απόσταση από το αεροδρόμιο: 9 χλμ.
  • Ανελκυστήρας
  • Πάρκινγκ
  • Αποθήκη
  • Αποθήκη υπογείου
  • Τζάκι
  • Γωνιακό
  • Διαμπερές
  • Άρτιο
  • Οικοδομήσιμο

Πλήρης περιγραφή

Ξενοδοχείο προς πώληση σε στρατηγική θέση στα Τραυλιάτα

Είμαστε υπερήφανοι να σας παρουσιάσουμε προς πώληση ένα μοναδικό επαγγελματικό ακίνητο σε άριστη κατάσταση, σε μια στρατηγική θέση με πολύ μεγάλες προοπτικές.

Πρόκειται για ένα ξενοδοχείο δύο αστέρων με 32 υπέροχα δωμάτια, χώρους αναψυχής, άνετο παρκινγκ, αίθουσα πρωινού, ρεσεψιόν, μεγάλη πισίνα, παιδική πισίνα, κήπους και μια υπέροχη ανεξάρτητη μονοκατοικία για τον ιδιόκτητη με ανεξάρτητη είσοδο.

Το συνολικό εμβαδό της έκτασης είναι 5200 τμ. και είναι όλο εντός σχεδίου με πρόσωπο σε τρείς δρόμους, τον επαρχιακό Αργοστολίου – Πόρου, τον κάθετο και έναν παράλληλο στον επαρχιακό.
Η συνολική ιδιοκτησία αποτελείται από 6 οικόπεδα και αναλυτικότερα:

1) Οικόπεδο με πρόσωπο στον επαρχιακό δρόμο εμβαδού 605 τμ. στο οποίο έχει εκδοθεί οικοδομική άδεια για την ανέργεση ισόγειου επαγγελματικού κτιρίου 170 τμ. που μπορεί να γίνει 3 καταστήματα μιας και η περιοχή έχει ανεπτυγμένη εμπορική δραστηριότητα και ολοένα μεγάλα καταστήματα επεκτείνονται προς τα εκεί.

2) Οικόπεδο εμβαδού 1411 τμ. όπου είναι χτισμένο το ξενοδοχείο.Το ξενοδοχείο έχει εμβαδόν 950 τμ. και αποτελείται από 32 επιπλωμένα δωμάτια. Διαθέτει άδεια ΕΟΤ και έχει κτιστεί τμηματικά. Το ισόγειο και ο πρώτος όροφος κτίστηκαν το 1984 και ο δεύτερος όροφος το 1989 μικρότερες επεκτάσεις πλευρικές έγιναν το 2000.

Το κτίριο είναι σε υπεράριστη κατάσταση και λειτουργεί κάθε σεζόν με πάρα πολλές κρατήσεις μιας και η θέση του και μόνο το κάνει κάτι ξεχωριστό που βολεύει κάθε επισκέπτη. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από το Αργοστόλι, την πρωτεύουσα της Κεφαλονιάς και 15 λεπτά από το αεροδρόμιο.
Είναι κέντρο του τριγώνου των σημαντικότερων αρχαιολογικών χώρων του νησιού ανάμεσα από το κάστρο του Άγιου Γεωργίου των μυκηναϊκών τάφων στα Μαζαρακάτα και την Ιερά Μονή του Αγίου Ανδρέα.

Σε απόσταση 50 μέτρων από το ξενοδοχείο ο επισκέπτης βρίσκει φαρμακείο, μίνι μάρκετ, βενζινάδικο και λίγο πιο πέρα ζαχαροπλαστείο και φούρνο.

Το ξενοδοχείο διαθέτει μια τεράστια αίθουσα πρωινού, ρεσεψιόν, ασανσερ, χώρους ιματισμού και άλλα.
Είναι περιτριγυρισμένο από υπέροχους κήπους με γκαζόν και δέντρα και μια τεράστια πισίνα ολοκληρώνει την ξενοδοχειακή μονάδα με τεράστιες διαστάσεις.

3) Στο επόμενο οικόπεδο με εμβαδό 516τμ. βρίσκεται η τεράστια πισίνα του ξενοδοχείου με διαστάσεις 17, 5 x 7.5 μέτρα με υδρομασάζ και παιδική πισίνα η οποία κατασκευάστηκε το 2000. Ακριβώς δίπλα από την πισίνα υπάρχει ένα BAR και μεγάλος κήπος.

4) Μετά την πισίνα υπάρχει ένα οικόπεδο με εμβαδό 825 τμ. στο οποίο βρίσκεται η κατοικία του ιδιοκτήτη. Η κατοικία έχει ανεξάρτητη είσοδο και αποτελείται από σαλόνι, κουζίνα – τραπεζαρία, 3 υπνοδωμάτια και δύο μπάνια και είναι 96, 46 τμ. στο ισόγειο και 50, 65 τμ. στον όροφο. Η κατοικία κτίστηκε το 2000 και είναι σαν καινούργια.

5) Δίπλα από την κατοικία του ιδιοκτήτη βρίσκεται ακόμη ένα οικόπεδο με εμβαδό 805 τμ. άρτιο και οικοδομήσιμο στο όποιο μπορεί κανείς να οικοδομήσει ως 400 τμ.

6) Ακόμη ένα γωνιακό οικόπεδο με εμβαδό 1032 τμ. είναι το τελευταίο κομμάτι που συμπληρώνει την όλη έκταση το όποιο είναι και αυτό άρτιο και οικοδομήσιμο.

Στα αδόμητα τμήματα εκτός από επεκτάσεις του ξενοδοχείου μπορούν να γίνουν διαφόρων ειδών εγκαταστάσεις όπως γυμναστήριο, βίλλες ή και δωμάτια.

Το ξενοδοχείο συνολικά μπορεί να ανακαινιστεί και να γίνει ένα υπέροχο boutique hotel ή να γίνει οίκος ευγηρίας καθώς είναι κατάλληλο και για άλλες εμπορικές χρήσεις.

Χάρτης

Χάρτης ακινήτου Property location

3D Περιήγηση

Βίντεο

Χάρτης ακινήτου

Για να δείτε το ακίνητο από κοντά ή για περισσότερες πληροφορίες, επικοινωνήστε:

MANTAS REAL ESTATE, KEFALONIA
Λιθόστρωτο 25, Αργοστόλι, Κεφαλονιά
Τηλ. +30 26710 22032

Στοιχεία επικοινωνίας

Διεύθυνση:
«Mantas Real Estate»
Λιθόστρωτο 25
Αργοστόλι
Κεφαλονιά
Τ.Κ. 28100
 
Τηλέφωνο:
+30 26710 22032
 
Email:
info{ta}mantasrealestate{tod}com

Ώρες λειτουργίας

Δευτέρα - Σάββατο:
08:30 - 14:30
 
Τρίτη Πέμπτη και Παρασκευή:
18:00 - 21:00